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租的黑中介的房子,之后中介拒絕退錢,我可以報警嗎?我想要回房租和押金,中介說的合同到期后才給

租的黑中介的房子,因為個人原因提前兩個月搬走,和中介溝通,中介許諾,搬走5日后把房租和押金打到我銀行卡。我就很快搬走,之后中介拒絕退錢,說合同到期后才會退。這情況,我可以報警嗎?警察管這種事情嗎?我想要回房租和押金,中介說的合同到期后才給,我怕這是不可能的。

wl5487hjiw 四川-阿壩 2019-06-07 23:05:38 民事相關 合同糾紛
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  • 阿壩法律問答顧問
    阿壩法律問答顧問
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    簽房租合同應該注意些什么呢,
    一、 簽房租合同應該注意些什么呢
    1、注意到期后續期誰說了算的問題,還有到期后價格怎么定的問題。
    2、中間房東突然要收房付多少違約金給你的問題。
    3、房租晚交的懲罰金問題。
    4、屋內破損賠償問題,屋內設備損壞誰修理問題。
    5、取暖費誰付問題。
    二、簽訂簡單房屋租賃合同應該注意的事項
    承租方應注意的事項:
    1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;
    2、審核出租人的《房屋租賃證》;
    3、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;
    4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
    5、付款方式。
    出租方應注意:
    1、查看身份證明,外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;
    2、承租人租房用途,并在合同中約定不得有違法行為。
    有下列情形之一的房屋不得出租:
    1、沒有房屋所有權合法憑證;
    2、司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者其它形式限制房地產權利的。
    3、共有房屋未取得共有人意見的;
    4、權屬有爭議的;
    5、屬于違法建筑的;
    6、不符合安全標準的;
    7、已經抵押未經抵押人同意的;
    8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的。

    2019-06-07 23:09:11
  • 甘孜法律問答顧問
    甘孜法律問答顧問
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    根據現行相關法律規定及處理糾紛的實踐,房屋租賃中的押金返還請求權,通常在合同關系存續期間,無論基于何種理由,出押人不享有押金的返還請求權。當合同關系終止時,出押人依約返還了租賃物、承包物等,且并無其它不履行合同義務情形的,出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此,如果租房合同已終止或解除,也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形,房東仍然不予退還押金,與房東協商還不能解決,建議:請所在地的居委會或派出所協調解決,或者向人民法院起訴。

    2019-06-07 23:20:04
  • 成都法律問答顧問
    成都法律問答顧問
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    房屋租賃合同到期的,合同自動終止,承租人將租賃房屋恢復原狀并將房屋交還出租人。 當然,如果出租人與承租人協商續訂租賃合同或者延續租賃期限的,按雙方約定處理。沒有續簽租賃合同的約定,而超過租賃期限后仍實際使用的,視為雙方同意按原合同約定的條件繼續履行,承租人應當按原合同約定的租金標準支付租金。

    2019-06-07 23:32:14
  • 德陽法律問答顧問
    德陽法律問答顧問
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    1,提前1個月向房東或中介告知要退房,已經交過水電物業等相關費用,保存好相關票據以供結算。 2、檢查房內物品的使用情況,有沒有破損的家具家電,盡量復原。 3、可以的話盡量使房屋交付的時候保持清潔,以便結算的時候押金全額退回。 4、如遇到押金不退的情況,鑰匙先不要交付。最后一期的水電物業等相關費用待押金談好后交付,注意保存相關票據。

    2019-06-07 23:44:31
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